投资股票还是房产:我想投资,现在不知道投资房产还是股票?

avatar 2020/07/0100:16:01 评论 2

想想,你能接受赔多少。。赔的多,就股票。因为赚的也快,取现金也快。。赔的少,就房产。。再掉价也能租出去。。套现慢。。升值按地段分。。呵

一、普通人理财投资房产还是投资股票好

对于普 来说,还 是投资房产更好。宏 析师任 泽平说过 2018年买股票,2019年买房” 于任泽平 有比较大的影响力,这句话受到很多人的重视。但我认为这句话对普通人不适用。首先,要明确,所有投资都有风险。没有风险那不叫投资,叫捡钱。即便你投资了一个失败率为0.00001%的项目,由于风险这么低,那你获得的回报也是比较少的,那么你的风险就是在盈利上跑输于别人。在明确了投资有风险之后,再来看普通人怎样投资为好。
学者军宁在他的《保守主义的投资智慧》中提出,投资,一定要投资你非常了解的东西,这是非常对的一个看法。如果投资自己并不了解的东西,那应该叫赌博。当然,赌博也是一种特殊的投资。而对房子,相对就更容易了解一点。了解房子的投资价值,更重要的是了解这个城市的发展前景、人口结构,还有房子所处地段的重要性,这些都不是特殊知识,不需要专业的能力。所以,从这个角度,投资房子更适合普通人。另一方面,普通人的资金量是不多的,否则就不叫普通人了。在资金不多的情况下,投资房子,是可以贷款的,这等于借用了银行的钱来帮助你赚钱。至少目前来说,银行的房贷还是很便宜的资金。银行的钱来自储户,所以是其他储户在帮助你。如果你把钱存银行,那就是你在帮助别人。当然,“助人是快乐之本”,这也挺好,菁英地产

二、投资,大家一谈的投资就是股票房产,还有别的么?

房产投资… 说房价吧, 的房价不在涨… …只是浮度 样,可以 来 资房产不 会亏本的……对于投资房产来说,你要看选择的房子现在的价格,有没有升值空间,二看地段看以后的发展,三再看质量再看其开发商,就投资来说主要看其地段、地段还是地段……身边好多人都在买商铺……现在常熟有一个商铺蛮好……包租6年,价格合理……就像炒股一样它现在是原始股到时候价格肯定会升……

三、投资,大家一谈的投资就是股票房产,还有别的么

从一般情况看,个人的 方向主要有房地产、储 蓄、有价证券 和贵金 这些投资方式的 利弊比较 :

不动产
(价值变化)一般情况下变化微小,具体视投资环境而定
(流动性 / 变卖性)一般,但要看地点决定价格高低,而且欲高价出售要等待时机,急于出售可能微利和损失
(赢利性)视投资环境变化和极差地租而定
(维护成本)包括物业管理和维修费,交易税金

储蓄
(价值变化)受通胀高低影响较大
(流动性 / 变卖性)与现金等值
(赢利性)利息,其高低受通货膨胀影响,通胀高,名义利息也高,通胀低,名义利息也低
(维护成本)许多国家开征储蓄税

有价证券
(价值变化)容易发生变化,种类多,主要是债券和股票,其价值受政治、宏观经济、货币政策影响较大
(流动性 / 变卖性)高
(赢利性)债券赢利比较稳定,股票赢利波动较大
(维护成本)在买卖时会有一定的交易成本,如税收和手续费

黄金
(价值变化)价值变化微小
(流动性 / 变卖性)高
(赢利性)买卖实金盈利低,但风险也低,炒作纸黄金(标准合约)相对盈利高,但风险较大
(维护成本)实金的维护成本高,而纸黄金,如标准合约的维护成本低

除上述比较外,投资者还可以比照上述方式将黄金与其它投资对象进行比较分析,如白银、古玩、珠宝、名表之类,从中可以获得一些有益启发。可以看出,黄金具有价值稳定、流动性高的优点,是对付通货膨胀的有效手段。如果对期货市场以及黄金价格变化具有一定的基础知识和专业分析能力,还可参与黄金期货投资获利。

一般来说,无论黄金价格如何变化,由于其内在的价值比较高而具有一定的保值和较强的变现能力。从长期看,具有抵御通货膨胀的作用;房产从长期看,具有很大的实用性,如果购买时机、价格和地区比较合理,也有升值潜力;而储蓄对应对各种实时需求最为方便;股票赢利性欲风险性共存。这些投资的优势和作用,要根据各种目的、财力和投资知识而决定。
无论哪种在行情好的时候都是容易赚钱的,现在黄金的行情非常好,一直创新高。
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四、现在是投资股票好,还是投资房地产好

目前的话应该是投资房地产,因为房价涨的话股市一定疲软,这是跟经济学有关系的,股票一般都会亏,只有知道内幕消息的人才能赚利润。

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